09월 26일 작성
금리 인하와 리츠 ETF 시장 변화
금리 인하로 인해 국내 리츠에 대한 투자 심리가 개선되면서 월배당 ETF 시장에서 치열한 경쟁이 벌어지고 있습니다. 미래에셋자산운용의 TIGER 리츠부동산인프라 ETF는 시가총액 5600억 원으로 시장에서 우위를 점하고 있으며, 올해 12% 상승한 기록을 보였습니다. 월배당을 기준으로 연 6% 이상의 분배율을 보여주어 투자자들에게 높은 수익을 제공합니다.
삼성자산운용의 KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF는 저비용과 독자적인 포트폴리오 구성으로 투자자들을 유치하려는 전략을 펼치고 있습니다. 한편, 미국 연방공개시장위원회(FOMC)의 금리 인하 결정은 리츠 투자 상품의 수익성을 더욱 높였습니다. 미국의 대표적인 리츠 ETF인 뱅가드리츠ETF는 최근 3개월 동안 16% 상승하였으며, 국내 리츠의 배당수익률도 여전히 미국보다 높습니다.
국내 여러 리츠 기업들은 유상증자 통해 자금을 조달 중이며, 낮아진 주가로 인해 투자 매력도가 상승했습니다. 대표적인 국내 상장 리츠로는 롯데리츠, 삼성FN리츠, 코람코라이프인프라리츠 등이 있습니다. 이들 기업의 성과와 함께 ETF를 통한 분산투자가 리츠 시장에서 새로운 트렌드로 자리잡고 있습니다.
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